Первичная Консультация
Во время нашего первого разговора с вами как с продавцом, мы стремимся понять ваши мотивации для продажи и ваши ожидания от нашего сотрудничества. Эта информация позволяет нам адаптировать наши услуги к вашим нуждам, обеспечивая персонализированный подход к продаже вашей недвижимости. Обычно мы проводим первую встречу на вашей недвижимости, что позволяет нам оценить её состояние и сделать предварительную оценку рыночной стоимости.
Проверка Собственности
Прежде чем выставить вашу недвижимость на рынок, мы проводим тщательную проверку, чтобы убедиться, что нет нерешённых вопросов, которые могут задержать или усложнить транзакцию. Это включает проверку всех необходимых документов, разрешений и сборов, связанных с объектом недвижимости. Наша цель — выявить и разрешить все потенциальные проблемы заранее, обеспечивая плавный процесс продажи.
Оценка Недвижимости
Чтобы максимизировать потенциал продажи вашей недвижимости, мы тщательно анализируем местный рынок и сравниваем вашу недвижимость с аналогичными объектами в районе. На основе этого исследования мы порекомендуем конкурентоспособную рыночную цену, которая отражает текущее предложение и спрос, учитывая ваши финансовые цели и сроки.
Подготовка Недвижимости к Продажбе
Подготовка недвижимости к продаже — важный этап для любого продавца. Хорошо подготовленный объект напрямую влияет на восприятие его стоимости и привлекательности покупателями, что значительно увеличивает шансы на продажу. Поэтому перед тем как выставить объект на продажу, продавец должен очистить и удалить все личные вещи, провести мелкий ремонт или более обширные улучшения при необходимости, что улучшит общую эстетику объекта и сделает его более привлекательным для потенциальных покупателей.
Реклама Недвижимости
После того как объект готов к выходу на рынок, мы используем нашу обширную сеть маркетинговых каналов, чтобы достичь как можно большего числа потенциальных покупателей. Это включает популярные порталы недвижимости, платформы социальных медиа и целенаправленные email-кампании. Если вы хотите, мы также можем предложить профессиональную фотосъёмку и видеосъёмку недвижимости для создания визуально привлекательного и информативного представления.
Осмотры Недвижимости
Когда потенциальные покупатели выражают интерес к вашей недвижимости, мы организуем осмотры в соответствии с их графиками и вашим удобством. Предоставление ключа агентству упростит осмотры, так как организация будет учитывать только график покупателя.
Предварительный Договор
После того как ваша недвижимость найдёт покупателя, наши юристы подготовят предварительный договор купли-продажи, который очерчивает права и обязанности обеих сторон, включая условия оплаты, сроки и штрафы за неисполнение. После подписания предварительного договора обеими сторонами можно приступать к планированию шагов по завершению продажи.
Завершение Сделки
Последний этап в процессе продажи — это завершение сделки у нотариуса. После успешного завершения сделки вы получите согласованную сумму за недвижимость, и объект официально перейдет новому владельцу.
